遺言書

第１条　遺言者は、遺言者の有する次の建物を長女中村真央（昭和４５年５月５日生）に相続させる。
　所在　久留米市中央町１番地１
　家屋番号　１番１
　不動産番号　３１０１００００２３４５６

第２条　遺言者は、第１条記載の建物の底地の借地権を長女中村真央に相続させる。
　土地　久留米市中央町１番１
　所有者　佐藤　信幸
　地代　毎月２万円

第３条　遺言者は、前２条記載の建物及び借地権を除く遺言者の有する不動産全部を、長男小林一郎（昭和４７年１月５日生）に相続させる。

第４条　遺言者は、前３条記載の財産を除く預貯金その他一切の財産を次女宮崎静香（昭和５０年５月５日生）に相続させる。

第５条　遺言者は、祖先の祭祀を主宰すべき者として、長男宮崎一郎を指定する。

第６条　遺言者は、この遺言の遺言執行者として、次女宮崎静香を指定する。

付言　真央にやることにした建物は借地上にあります。平成２０年３月に再築しました。ただ、正式な契約書はありません。祖父の時代から借りていたようです。法律的には、再築後２０年間は借地権が存続します。よって今後、地主である佐藤さんから申出があったら、正式な契約書を作成するようにしてください。

平成２７年５月７日

住所　福岡県久留米市中央町１番地１
遺言者　　小林　太郎　印

※補足説明　関連遺言

　建物の所有を目的として土地を借りる権利が借地権です。一般的には土地賃借権です。これも財産の一つであり相続の対象となります。よって、借地上の建物とセットで相続できるようにすべきです。

　上の遺言書は、自筆証書遺言の見本です。全てを自分でペンを使って書き、必ず日付を入れてください。印鑑は認印でも構いませんが、実印が良いでしょう。作成後、封筒に入れて封印をし、妻に預けておくと良いでしょう。
　当然、公正証書の原案（下書き）としても利用できます。公正証書遺言が、より安全で安心です。